ΕΝΦΙΑ 10 λάθη

ΕΝΦΙΑ: Τα 10 βήματα για να πληρώσετε λιγότερο φόρο

Τις μεταβολές που είχαν πέρυσι στην περιουσιακή τους κατάσταση πρέπει να δηλώσουν ή να διορθώσουν οι φορολογούμενοι, εφόσον έχουν διαπιστώσει λάθη ή παραλείψεις στα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Η σχετική προθεσμία για δηλώσεις και διορθώσεις που αφορούν στην περιουσιακή εικόνα που πραγματοποιήθηκαν έως και το τέλος του 2022, λήγει στις 31Μαρτίου, καθώς με βάση τα στοιχεία που θα είναι δηλωμένα στο Ε9 θα προσδιοριστεί ο νέος ΕΝΦΙΑ για περίπου 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ο «λογαριασμός» θα υπολογιστεί στα τέλη Απριλίου, ώστε η πληρωμή του να ξεκινήσει το Μάιο, σε 10 μηνιαίες δόσεις, δηλαδή έως και το Φεβρουάριο του 2024.

Οι διορθώσεις γίνονται χωρίς την επιβολή προστίμων, ωστόσο, εάν προκύψει από τη δήλωση ότι αυξήθηκε για κάποιο από τα προηγούμενα έτη η ακίνητη περιουσία τους, θα επανυπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ και θα σταλεί νέο εκκαθαριστικό σημείωμα.

Aυτοί που πρέπει να προβούν στη διόρθωση των στοιχείων των ακινήτων τους, όπως αυτά έχουν καταχωρηθεί στο Taxisnet, είναι όσοι αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο, ή μεταβίβασαν αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής, είτε προέβησαν σε οποιαδήποτε δικαιοπραξία επί ακινήτου, είτε κληρονόμησαν, είτε επειδή νομιμοποίησαν αυθαίρετα κτίσματα είτε επειδή οι δηλώσεις τους στο Κτηματολόγιο δίνουν διαφορετική εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους σε σχέση με εκείνη που έχουν δηλώσεις στην εφορία.

ΕΝΦΙΑ

Τα λάθη

Τα πιο συνηθισμένα λάθη που κάνουν οι φορολογούμενοι στο Ε9 και τους στοιχίζουν, συνήθως σε φόρο, είναι:

  • Η δήλωση της επιφάνειας, της ηλικίας του ακινήτου και του ορόφου.
  • Η λανθασμένη αναγραφή απόστασης του αγροτεμαχίου από τη θάλασσα. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν ότι εφόσον η απόσταση από τη θάλασσα είναι χαμηλότερη των 700 μέτρων, τότε υπάρχει προσαύξηση στον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ.
  • Τα λάθη στη δήλωση των ημιτελών κτισμάτων. Οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους κενά ημιτελή κτίσματα, τα οποία δεν έχουν ακόμη ηλεκτροδοτηθεί ή ηλεκτροδοτούνται με εργοταξιακό ρεύμα, δικαιούνται έκπτωσης 60% στον ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στα συγκεκριμένα κτίσματα.
  • Παραλείψεις στην αναγραφή των στοιχείων για κτίσματα που βρίσκονται μέσα σε αγροτεμάχια.
  • Στις επιφάνειες των κύριων και των βοηθητικών χώρων του ακινήτου (αποθήκες – πάρκιγνκ). Στους βοηθητικούς χώρους ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος κατά 90%, αλλά αν αναγραφούν συνολικά μαζί με τους χώρους της κύριας κατοικίας, τότε πληρώνουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ χωρίς λόγο.
  • Στους υμιυπαίθριους χώρους. Αν έχουν νομιμοποιηθεί υμιυπαίθριοι χώροι της κατοικίας τότε, θα πρέπει να δηλωθεί το νέο εμβαδόν της κατοικίας και φυσικά ο ΕΝΦΙΑ θα είναι αυξημένος, τόσο για το 2022, όσο και για τα προηγούμενα έτη.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Επιδότηση ασφαλιστικών εισφορών: Ξεκίνησαν οι αιτήσεις

Οι οδηγίες της ΑΑΔΕ

Τα 10 βήματα που θα πρέπει να κάνουν οι φορολογούμενοι για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων είναι τα εξής:

  1. Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλετε Ε9
  2. Από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
  3. Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
  4. Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κλπ) και επίσης κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου, είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου, είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
  5. Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
  6. Από το έτος 2013 και μετά, κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
  7. Από το έτος 2014 και μετά, ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, ΑΦΜ συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.
  8. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
  9. Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
  10. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.

Κοινοποιηστε

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ.

10:17 λεπτά

Northrop Grumman: Ο Κολοσσός Άμυνας που Πρωταγωνιστεί Στον Αεροδιαστημικό Κλάδο

Η Northrop Grumman είναι ένας από τους σημαντικότερους αμυντικούς εργολάβους στον κόσμο και έχει γράψει...

10:14 λεπτά

Ανάκαμψη Ελληνικών Τραπεζών: Το Comeback που Κανείς δεν Περίμενε

Η ανάκαμψη ελληνικών τραπεζών είναι ένα από τα πιο ενδιαφέροντα κεφάλαια της σύγχρονης ελληνικής οικονομικής...

10:13 λεπτά

Ποσοστό Ελλήνων που δεν αντέχει διακοπές: Σοκαριστικά τα νέα στοιχεία

Το ποσοστό Ελλήνων που δεν αντέχει διακοπές ούτε για μία εβδομάδα συνεχίζει να προκαλεί ανησυχία,...

10:24 λεπτά

Wimbledon: Η Ιστορία και το Prestige του Πιο Ελιτίστικου Grand Slam

Το Wimbledon δεν είναι απλώς ένα τουρνουά τένις – είναι μια παράδοση, ένας θεσμός που...

10:41 λεπτά

Palantir: Από τη Σκιά στη Δύναμη των Big Data

Η Palantir είναι μια από τις πιο αμφιλεγόμενες και ταυτόχρονα ισχυρές εταιρείες τεχνολογίας στον κόσμο,...

15:21 λεπτά

America Party: Η νέα πολιτική «βόμβα» του Elon Musk που ταράζει την Αμερική

America Party είναι το νέο πολιτικό στοίχημα του Elon Musk που φέρνει τα πάνω-κάτω στις...

10:22 λεπτά

Γιατί πέφτει το δολάριο: Η αλήθεια πίσω από την πτώση και πώς ωφελεί τους επενδυτές

Γιατί πέφτει το δολάριο τις τελευταίες εβδομάδες; Πολλοί επενδυτές βλέπουν την πτώση του αμερικανικού νομίσματος...

10:28 λεπτά

Ιστορικά Gentlemen’s Clubs: Εμβληματικά κλαμπ πολυτέλειας, εξουσίας και παράδοσης

Τα ιστορικά gentlemen’s clubs δεν είναι απλώς λέσχες, αλλά θεσμοί. Από τον 17ο αιώνα και...

10:25 λεπτά

Τι είναι το VUAA: Το ETF που πολλοί μιλούν γι’ αυτό αλλά λίγοι κατανοούν πλήρως

Τι είναι το VUAA και γιατί το ακούμε ολοένα και πιο συχνά από αναλυτές επενδύσεων,...

10:26 λεπτά

Σοκολάτες Παυλίδη: Από το 1841 μέχρι σήμερα – η γλυκιά ιστορία μιας ελληνικής αυτοκρατορίας

Οι σοκολάτες Παυλίδη αποτελούν ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και αγαπημένα ελληνικά προϊόντα. Από ένα...

ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ →