Airbnb

Airbnb: ΦΠΑ 13% από το 2024 – Οι χαμένοι των νέων φόρων και η εταιρεία με τα… 900 διαμερίσματα

Στις λίστες της ΑΑΔΕ υπάρχει νομικό πρόσωπο με όχι ένα ή δύο αλλά με 900 διαμερίσματα τα οποία εκμεταλλεύεται μέσω της πλατφόρμας Airbnb με μηδενικό ΦΠΑ.

Με ΦΠΑ 13% αλλά και τέλος παρεπιδημούντων που είναι 0,5% επί του τζίρου θα επιβαρυνθούν από το 2024 περίπου 57.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία ενοικιάζονται με βραχυχρόνια μίσθωση στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού. Οι αλλαγές που κυοφορούνται και τις ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στην ομιλία του στην ΔΕΘ αφορούν ένα τμήμα μόνο από τους 168.000 ιδιοκτήτες ακινήτων που είναι δηλωμένοι ως διαχειριστές διαμερισμάτων Airbnb στην σχετική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ

Airbnb

Τα στοιχεία για τα Airbnb

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, στην Ελλάδα δραστηριοποιούνται σήμερα 168.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων (διαμερισμάτων, σπιτιών κλπ) τα οποία είναι δηλωμένα ως ακίνητα Airbnb, δηλαδή ακίνητα που ενοικιάζονται με βραχυχρόνιες μισθώσεις σε διάφορες πλατφόρμες (Airbnb, Booking κ.α.). Εξ αυτών 27.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων είναι νομικά πρόσωπα, ενώ οι υπόλοιποι 141.000 είναι φυσικά πρόσωπα.

Ενδιαφέρον έχει το στοιχείο, πως από τα 141.000 φυσικά πρόσωπα τα 110.000 ενοικιάζουν με πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης 1 ή 2 ακίνητα. Υπάρχουν όμως και 30.000 φυσικά πρόσωπα που ενοικιάζουν από 3 ακίνητα και πάνω.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Επιδότηση έως 200.000€ για Ίδρυση Νέων Επιχειρήσεων

Νομικό πρόσωπο με 900 διαμερίσματα

Αυτά τα 30.000 φυσικά πρόσωπα είναι που θα βρεθούν στην «δαγκάνα» του νέου φόρου, δηλαδή του ΦΠΑ 13%, μαζί με τα 27.000 νομικά πρόσωπα.

Συνολικά 57.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές θα πληρώσουν το… μάρμαρο του νέου φόρου, καθώς όπως λένε αξιωματούχοι του οικονομικού επιτελείου υπάρχουν σήμερα στην οικονομία διαμοιρασμού και στην βραχυχρόνια μίσθωση πολυ-ιδιοκτησίες που εισπράττουν μεγάλα εισοδήματα χωρίς να πληρώνουν όμως καθόλου ΦΠΑ. 

Αρκεί να αναφερθεί πως στις λίστες της ΑΑΔΕ υπάρχει νομικό πρόσωπο με όχι ένα ή δύο αλλά με 900 διαμερίσματα τα οποία εκμεταλλεύεται μέσω της πλατφόρμας Airbnb με μηδενικό ΦΠΑ. 

Φόρος διαμονής για το Airbnb

Εκτός από το ΦΠΑ και το τέλος παρεπιδημούντων, οι 57.000 ιδιοκτήτες – διαχειριστές ακινήτων, φυσικά και νομικά πρόσωπα, αλλά και οι υπόλοιποι 110.000 (φυσικά πρόσωπα με 1 ή 2 ακίνητα) θα επιβαρύνονται από το 2024 με το νέο τέλος διαμονής 1,5 ευρώ ανά δωμάτιο και ανά διανυκτέρευση.    

*πηγή: imerisia.gr

Κοινοποιηστε

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ.

10:17 λεπτά

Northrop Grumman: Ο Κολοσσός Άμυνας που Πρωταγωνιστεί Στον Αεροδιαστημικό Κλάδο

Η Northrop Grumman είναι ένας από τους σημαντικότερους αμυντικούς εργολάβους στον κόσμο και έχει γράψει...

10:14 λεπτά

Ανάκαμψη Ελληνικών Τραπεζών: Το Comeback που Κανείς δεν Περίμενε

Η ανάκαμψη ελληνικών τραπεζών είναι ένα από τα πιο ενδιαφέροντα κεφάλαια της σύγχρονης ελληνικής οικονομικής...

10:13 λεπτά

Ποσοστό Ελλήνων που δεν αντέχει διακοπές: Σοκαριστικά τα νέα στοιχεία

Το ποσοστό Ελλήνων που δεν αντέχει διακοπές ούτε για μία εβδομάδα συνεχίζει να προκαλεί ανησυχία,...

10:24 λεπτά

Wimbledon: Η Ιστορία και το Prestige του Πιο Ελιτίστικου Grand Slam

Το Wimbledon δεν είναι απλώς ένα τουρνουά τένις – είναι μια παράδοση, ένας θεσμός που...

10:41 λεπτά

Palantir: Από τη Σκιά στη Δύναμη των Big Data

Η Palantir είναι μια από τις πιο αμφιλεγόμενες και ταυτόχρονα ισχυρές εταιρείες τεχνολογίας στον κόσμο,...

15:21 λεπτά

America Party: Η νέα πολιτική «βόμβα» του Elon Musk που ταράζει την Αμερική

America Party είναι το νέο πολιτικό στοίχημα του Elon Musk που φέρνει τα πάνω-κάτω στις...

10:22 λεπτά

Γιατί πέφτει το δολάριο: Η αλήθεια πίσω από την πτώση και πώς ωφελεί τους επενδυτές

Γιατί πέφτει το δολάριο τις τελευταίες εβδομάδες; Πολλοί επενδυτές βλέπουν την πτώση του αμερικανικού νομίσματος...

10:28 λεπτά

Ιστορικά Gentlemen’s Clubs: Εμβληματικά κλαμπ πολυτέλειας, εξουσίας και παράδοσης

Τα ιστορικά gentlemen’s clubs δεν είναι απλώς λέσχες, αλλά θεσμοί. Από τον 17ο αιώνα και...

10:25 λεπτά

Τι είναι το VUAA: Το ETF που πολλοί μιλούν γι’ αυτό αλλά λίγοι κατανοούν πλήρως

Τι είναι το VUAA και γιατί το ακούμε ολοένα και πιο συχνά από αναλυτές επενδύσεων,...

10:26 λεπτά

Σοκολάτες Παυλίδη: Από το 1841 μέχρι σήμερα – η γλυκιά ιστορία μιας ελληνικής αυτοκρατορίας

Οι σοκολάτες Παυλίδη αποτελούν ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και αγαπημένα ελληνικά προϊόντα. Από ένα...

ΔΕΙΤΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ →